Tag Archives: energiatanúsítvány készítés

Ingatlan értékesítésekor vagy bérbeadásakor a tulajdonosnak sok esetben rendelkeznie kell energiatanúsítvánnyal. Kivételek persze mindig akadnak. Írásunkból kiderül, mely esetben szükséges beszereznünk. Ahogy az is, mit tehetünk ingatlanunk kedvezőbb besorolása érdekében.

Érvényes lesz-e a korábban kiadott energetikai tanúsítvány, ha időközben megváltozik az adott épületre irányadó jogszabályban meghatározott követelményérték? Ezt is tisztázza a szakmagyakorlási tevékenységekről szóló rendelet, mely augusztus 1-vel hatályos. Más változások 2014. január 1-én lépnek majd életbe.

Idén január elsejétől minden új építésű ingatlanra kötelező az energiatanúsítvány. Ha használt ingatlant akarunk eladni vagy 1 éven túl bérbe adni, szintén kell az energiatanúsítvány. Az átírásnál a tulajdonjog-bejegyzési kérelem mellett az energiatanúsítványt is csatolni kell majd a földhivatalhoz.

Annak ellenére, hogy a lakások adás-vételénél 2012. január 1-jétől kötelező dokumentum az energiatanúsítvány, csupán az eladók töredéke rendelkezik vele.

Energetikai tanúsítvány nélkül is bejegyzik az ingatlan-adásvételt.

Sok a kibúvó, a takarékossági szándék háttérbe szorul. Van, aki a bekért fűtésszámlák alapján állítja ki a tanúsítványt.

Az eladásra vagy bérbeadásra kínált lakásokról a kereskedelmi médiában feladott hirdetésekben közölni kell a lakás energetikai minősítését jövő év január 9-től - az erről intézkedő kormányrendelet megjelent a Magyar Közlönyben.

2012-ben már csak energiatanúsítvánnyal, azaz zöldkártyával adhatjuk el vagy adhatjuk ki lakásunkat, házunkat.